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爱尔兰留学生怎么租房

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2017-10-09 11:25:00

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  不少学生会选择去爱尔兰留学,那么爱尔兰留学如何租房呢?这是很多留学人士比较关心的问题,和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  爱尔兰留学如何租房

  中国留学生在爱尔兰租房的很多,有些留学生甚至会自己包下整间房子,然后对其他中国学生进行招租,因此留学生在找房子的时候,可以到自己学校的告示板寻找招租信息。

  在爱尔兰,学生租房子一般有三种选择。最便宜的是几个同学合租一个套间,一般每个人最低大概150欧元/月。但缺点也很明显,住一起的大多是中国学生,语言提高就会很慢。

  第二种是住学校附近的公寓,住宿条件不错,也可以和老外合住,大概一般280欧元/月。学生可以去当地的中介找房子,他们有不少租房信息,而且中介不会从学生手上直接收取费用,一般是将房东的第一月房租拿去当作中介费。

  最后一种就是住在当地人的家里。这是一种融入当地社会和环境最好的方法,不过很难找到合适的机会。对于刚到爱尔兰的学生来说,如果找到好的寄宿家庭,建议长期居住比较好。

  爱尔兰留学租房注意事项

  住爱尔兰家庭环境好,但不能炒菜。

  比较好的房子是爱尔兰人(多为印巴裔)家,房间多,出租其中一间,其他设施房客与房东共用。这样的房子在都柏林市中心月租要350欧元以上,在距室中心较远的地方,也要300欧元左右。其优点是环境好,干净卫生,又方便学习地道的英语,了解爱尔兰文化和习俗。但中国人往往感到受限制,最大的麻烦就是那个厨房,由于饮食习惯不同,人家很少爆炒,中国人要炒菜,一炒就油烟四起,灶台狼藉,而爱尔兰人家里又很少装抽油烟机,人家会强烈要求你随时清洗灶台,不能留下油垢,甚至要求你停止炒菜,给不吃炒菜就活不痛快的中国人带来巨大的麻烦,往往因为饮食习惯的原因而无法住在爱尔兰人家里。

  入住前要说清楚,分清责任和义务。

  相比之下,中国人还是愿意找中国人合住。一般是住在中国二房东家里。所谓二房东即在爱尔兰已久的中国人,自己将整栋房子租下来,自己少交或是不交房费。房客一旦了解其中奥秘,往往心中不忿,觉得受了剥削。这样的房子里容易出现房东和房客之间的矛盾,往往出在房东的“剥削”行为上,经常闹得不欢而散。为了避免矛盾,就要“先小人,后君子”,入住前把什么问题都说清楚,分清房东和房客的责任和义务。比如:住房押金,房屋损失,家用电器等等。有些房东故意在租房前不说明,而在入住后讲很多不合乎常理的规定,叫人难以接受。

  房约,千万不要一签一年(和二房东签约)。还有,房约开始只签3个月,磨合一段时间,处得好再续签,千万不要一签一年,即便如此,也要说明,房客提前一个月声明迁出,房东可以重新找房客,到期迁出,房东必须全额退押金等等,否则房东会说你违约,拒不退还押金。

  留学爱尔兰租房费用

  留学爱尔兰租房的类型

  Cottage:样子很象Terrace,但是价钱贵很多,都是大块的石头砌成的,价格非常昂贵。通常为具有历史意义的老房。

  TownHouse:排房,一般就只有五家或七家一排,多为CouncilHouse。一般这种楼宇结构都很结实,出名就出名在wellbuilt,不象现在新开发的房子都是木头板搭盖起来的,另外就是房大,threebedroom的基本上Masterroom和Secondbedroom都是差不多大,有的小房还可以放doublebed。

  CouncilHouse:类似香港‘公屋’,大部分为政府救济房,穷人们通过向localcouncil申请然后安排入住,月租都是形式一下

  Semi-Detached:半独立式房屋,最主要是前后都有自己的花园,空间比较大,没有排房那种很压抑的感觉。注意:Semi-Detach的Councilhouse也不少,价格相对比Terrace高。

  Ex-councilhouse:政府允许居住councilhouse的居民在居住超过一定时间后用低价买下来,房子从Council变成Private,这样的房子俗称ex-Council.买ex-council的时候要注意调查一下周围有多少的房子还是councilhouse,如果比例高的话就是说穷人比例高,人也杂,而且你不知道下一手是谁申请搬进来住。这种区的房子投资风险比较高,第一是不安全,第二会影响以后的房价。

  Semi-Detached:半独立式房屋,最主要是前后都有自己的花园,空间比较大,没有排房那种很压抑的感觉。

  Detached:就是独立式别墅,前后独立花园,独门独户,价格相对较贵。

  Flat:楼房,最主要的区别是Flat通常都是LeaseHold,LeaseHold,也就是说不是永久产权。

  Apartment:精装楼房,类似中国的花园校区住房,通常至少2层以上并且多数为近几年修建,绝大多数配备电梯。

  留学爱尔兰租房注意事项

  1、留学爱尔兰 租房时间有讲究

  留学爱尔兰,从安全的角度来说,住学校的学生公寓是最安全的,但是如果申请不到公寓的话,留学生就需要自己出去租房了。不同季节租房,房租也有差异,一般来说,每年的四月或五月租房是最省钱的,因为这时是留学生毕业的时间,很多留学生都退房了,房价就跌了下来。

  2、人身安全:谨慎交友安全旅行

  到了爱尔兰后,孤独的情绪在所难免,有交友的需求,但是在选择过程中,留学生应该谨慎考察,避免上当受骗。不少留学生假期选择出外探险或邀友旅行,在假期探险和旅行中,学生一定要注意人身安全,提前做好详细规划,细心挑选出游同伴。

  3、心理安全:克服浮躁放松心态

  对于突如其来的压力,不要想得过于严重。这是每个留学生都要面临的问题,放松心态,多与身边的老师和同学探讨交流,不断提高自己的语言水平,中国学生学习能力一直很优秀,不用过度担心。另外,家长也不要在孩子面前念叨学习成本高、家庭负担重等,这样反而会给孩子增加压力。对于少数心理承受能力差的孩子,最好能进行一些心理健康辅导和必要的独立自主教育。

  4、打工安全:适度打工

  许多学生顺利到达爱尔兰后,只热衷打工,而荒废了学业,家长在为孩子做留学规划时,应为孩子做好出国前的指导工作,让孩子明白国外的条例与环境,加强对孩子自制力的锻炼。

  留学爱尔兰租房平台

  爱尔兰留学住宿方式介绍最便宜的就是和别人合租,但是有很明显的缺点,合租一般都是找同一个国家的学生,所以,语言提升就会很慢。另外住学校附近的公寓,住宿条件不错,也可以和老外合住。学生可以去当地的中介找房子,他们一般会有不少租房信息,而且中介不会从学生手上直接收取费用,一般是将房东的第一月房租钱拿来当作中介费。

  不管是合租还是自己租房子,本地的各大房屋中介网站,例如Daft.ie和Myhome.ie都会提供丰富的房源。对于在爱尔兰的留学生,需要注意的是, 网站上的很多租赁的房子一定需要仔细查看并研究合同细节,确定一切没有问题再进行租赁。由于要提前缴纳1个月的租金作为押金,让房东提供相应的收据,为自己以后讨回押金也是很重要的一面。

  在爱尔兰,学生租房子一般有三种选择。

  最便宜的是几个同学合租一个套间,一般每个人最低大概150欧元/月。但缺点也很明显,住一起的大多是中国学生,语言提高就会很慢。第二种是住学校附近的公寓,住宿条件不错,也可以和老外合住,大概一般280欧元/月。学生可以去当地的中介找房子,他们有不少租房信息,而且中介不会从学生手上直接收取费用,一般是将房东的第一月房租拿去当作中介费。

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